STANDARD  BUDYNKU I  WYKOŃCZENIA  LOKALI

I.OTOCZENIE

1.Teren:

• zagospodarowany: zieleń, oświetlenie terenu , drobne formy architektoniczne,
• dojścia do budynku
• miejsca postojowe naziemne
• Drogi, chodniki:
• Drogi wewnętrzne - krata wypełniona żwirem
• Miejsca postojowe/parkingi dla samochodów osobowych - Krata wypełniona humusem i obsiana trawą
• Miejsca postojowe/Parking dla osób z niepełnosprawnością - Kostka betonowa
• chodnik – Kostka betonowa
• opaska żwirowa wokół budynku

Miejsce gromadzenia odpadów:

• śmietnik na terenie osiedla

II.KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

1. Fundamenty:

• Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany żelbetowe/murowane z bloczków betonowych

1. Konstrukcja budynku:

• część nadziemna żelbetowa monolityczna (szkielet)/murowana

1. Ściany zewnętrzne:

• murowane i  żelbetowe
• w miejscach przewidzianych w projekcie izolowane termicznie

      wykończone zgodnie z projektem

1. Stropy:

•  żelbetowe monolityczne

1. Dach:

• stropodach pełny
• pokrycie z dwóch warstw papy termozgrzewalnej lub membrany wodoszczelnej
• odwodnienie poprzez wewnętrzne rury spustowe
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej

1. Izolacje:

• termiczna – ściany zewnętrzne, stropodach, ściany fundamentowe
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych – izolacja pionowa z papy termozgrzewalnej, dla ław fundamentowych zastosowanie betonu wodoszczelnego
• akustyczna –stropy między mieszkaniami

III.KLATKI SCHODOWE, HOLE, KORYTARZE

1.Wejścia do budynku:

• z poziomu terenu

2.Drzwi wejściowe:

• aluminiowe przeszklone szkłem bezpiecznym

3.Wyposażenie przedsionków

• instalacja domofonowa z osprzętem
• wycieraczki
• skrzynki na listy

4.Ściany i sufity:

• tynk gipsowy malowany, oraz elementy sufitów podwieszanych
• zabudowy szachtów instalacyjnych – drzwiczki z płyty meblowej w kolorach drewnopodobnych
• drzwi wejściowe do mieszkań i wind wyposażone częściowo w portale płytki gresowe lub płyta meblowa,

5.Posadzki:

• płytki gresowe (korytarze piętrowe)

6.Biegi klatek schodowych

• żelbetowe monolityczne
• wykończone płytami   gresowymi

7.Balustrady:

•  Stalowe

8.Instalacje elektryczne

• oprawy oświetleniowe zgodnie z projektem
• tablice piętrowe

9.Windy:

• Typu  KONE, OTIS, SCHINDLER, LIFT SERVICE lub podobne

10.Parapety:  konglomerat

IV.MIESZKANIA

1.Drzwi wejściowe:

• pełne, antywłamaniowe atestowane klasy C wraz z wizjerem

3.Ściany wewnętrzne:

• konstrukcyjne –murowane, słupy żelbetowe
• między lokalowe –murowane teknoamerblok
• działowe – murowane multigips
• tynk gipsowy kat. III , na ścianach miedzy lokalowych, osłonowych, pomiędzy mieszkaniem a korytarzem , ściany działowe nie tynkowane malowane multigips przygotowane pod malowanie

4.Sufity:

• tynk gipsowy kat. III

5.Podłoża podposadzkowe:

• cementowe, zatarte na gładko

6.Okna i drzwi balkonowe:

• stolarka okienna PCV
• w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkową funkcją uchylania

przeszklone szybami zespolonymi, okucia systemowe

7.Parapety:

• konglomerat

8.Drzwi wewnętrzne:

• otwory przygotowywane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych

9.Kuchnie:

• instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych
• instalacja lokalowa wodna i c.o. — podposadzkowa (rury  z tworzywa sztucznego).
• wprowadzone podejścia do podłączenia urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, kuchnia elektryczna, lodówka, zmywarka)
• instalacja kanalizacyjna z tworzywa sztucznego poprowadzona po ścianie 

• bez urządzeń

10.Łazienki:

• instalacja lokalowa wodna podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) wyprowadzone podłączenia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np. pralka. umywalka , miska ustępowa, wanna/natrysk), instalacja kanalizacyjna z rur z tworzyw sztucznych wkuwane w ściany murowane , nie wkuwane w żelbet i ściany międzylokalowe murowane
• pion z rur z tworzyw sztucznych
• indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej lub korytarza

• bez urządzeń sanitarnych

11.Instalacja co.:

• grzejniki płytowe, termozawory
• podejścia pod grzejniki ze ścian
• w łazienkach grzejniki drabinkowe
• instalacja lokalowa podposadzkowa
• indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej lub korytarza

12.Instalacja wody:

• instalacja lokalowa podposadzkowa, podejścia do baterii stojących na urządzeniach
• indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej lub korytarza

13.Instalacja kanalizacyjna:

• Z tworzywa sztucznego

14.Instalacja wentylacyjna:

• wentylacja grawitacyjna  nawiew poprzez nawiewniki okienne lub ścienne
• w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego

15.Instalacja elektryczna:

• przewody miedziane
• tablice mieszkaniowe
• osprzęt elektryczny
• bez opraw oświetleniowych w mieszkaniach

16.Inne instalacje:

• RTV – gniazda w każdym pokoju przygotowane do RTV
• Telefoniczno internetowa w każdym pokoju
• domofon (wraz z osprzętem, unifonem)
• dzwonkowa z osprzętem

17.Balkony / loggie

• płytki gresowe układane na systemowych podkładkach
• balustrady stalowe ocynkowane/ pełna wykończone tynkiem cienkowarstwowym

18.Tarasy

• balustrady stalowe ocynkowane/ pełna wykończone tynkiem cienkowarstwowym
•  wykończenie –– płyty tarasowe układane na systemowych podstawkach

V.POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

1.Wykończenie:

• posadzka – betonowa wykończona żywicą epoksydową  lub gres
• drzwi  stalowe
• przewietrzanie pomieszczeń zgodnie z projektem
• instalacja elektryczna – oprawy produkcji krajowej
• posadzki w pomieszczeniu węzła C.O. , wodomiaru i innych pomieszczeniach technicznych posadzka żywicy epoksydowej  lub gres

VI.MEDIA

• woda zimna i kanalizacja -  sieć miejska
• ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody – kotłownia gazowa w każdym budynku
• antena zbiorcza na dachu budynku